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2026年11月、大手銀行が「短期プライムレート」を0.25%上げます。住宅ローンの変動金利は、いつ、いくら上がるのか。
金利が上がる日と、返済額が変わる日は、ちがいます。5年ルール・125%ルールのしくみと、3,000万円・35年の計算で確かめました。
30年固定が当たり前のアメリカとも比べながら、ゆるっと読み解きます。
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▼ 目次
0:00 はじめに
1:53 話1：金利は、いつ上がるの？
4:02 話2：返済は、いくら増えるの？
5:41 返済額は同じでも、中身は変わる
6:47 話3：アメリカは、なぜ固定が多いの？
8:54 僕らの暮らしは、どうなるのか
9:48
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