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9月29日発表の米中古住宅販売成約指数は前月比4.0%増と市場予想を大幅上回る結果に。住宅ローン金利低下が契機も、年収7.5万ドル世帯の購入可能物件は僅か21%。ロックイン効果と在庫不足が続く米国住宅市場の構造的課題を徹底分析。2026年回復シナリオの現実性を検証します。
・【速報解説】NAR発表｜中古住宅成約指数が5ヶ月ぶり高水準を記録した背景
・【金利分析】住宅ローン6.59%への低下がもたらした市場インパクトとFRB政策
・【深刻化】購買可能性危機の実態｜中所得層が直面する住宅取得の壁
・【構造問題】ロックイン効果が生む在庫不足｜供給制約の本質を読み解く
・【地域格差】中西部好調と沿岸部苦戦｜エリア別市場動向の詳細分析
・【2026年予測】Fannie MaeとNARが示す回復シナリオとリスク要因
・【専門家見解】楽観論vs批判的分析｜慎重な楽観が妥当な理由
・National
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